司法实践中(zhōng)，征收时夫妻未单独立户，离婚后，一方当事人请求分(fēn)割家庭共有(yǒu)财产(chǎn)的案件频出。此类征收补偿安(ān)置款项的分(fēn)割影响因素繁多(duō)、形成复杂，北京中(zhōng)恒信律师事務(wù)所刘鹏律师依托法律要旨及举证责任分(fēn)配，对房屋征收补偿中(zhōng)婚前共有(yǒu)物(wù)分(fēn)割的裁判路径进行了梳理(lǐ)探析，供大家参考。

　　一、参考实际补偿款的实际情况

　　应参考家庭共有(yǒu)的征收补偿安(ān)置款项的实际情况酌定按份共有(yǒu)的比例。

　　第一种意见认為(wèi)，家庭共有(yǒu)的征收补偿安(ān)置款项属于共同共有(yǒu)财产(chǎn)。《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)物(wù)权法》第一百零三条规定：“共有(yǒu)人对共有(yǒu)的不动产(chǎn)或者动产(chǎn)没有(yǒu)约定為(wèi)按份共有(yǒu)或者共同共有(yǒu)，或者约定不明确的，除共有(yǒu)人具(jù)有(yǒu)家庭关系等外，视為(wèi)按份共有(yǒu)。”由此规定看出，家庭关系被当然的推定為(wèi)共同关系。

　　另外，《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)婚姻法》第十七条第一款也明确规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产(chǎn)為(wèi)夫妻共同所有(yǒu)。因此，被征地户共有(yǒu)的征收补偿安(ān)置款项应认定為(wèi)共同共有(yǒu)，各家庭成员应得份额应按照该户人口数确定平均比例进行分(fēn)配。

　　二、涉农村宅基地房屋拆迁利益的分(fēn)配问题

　　一是，对于宅基地审批及房屋建造时未纳入该家庭户的成员，对与被征收房屋直接相关的补偿费用(yòng)，是否可(kě)以获得相应份额。

　　对于建房时既非家庭成员，又(yòu)无任何出资的人员，对与被征收房屋直接相关的补偿及相关费用(yòng)，不享有(yǒu)利益分(fēn)配权。

　　二是对涉诉的被拆迁房屋不直接相关、但与家庭成员数量相关的拆迁利益，上述人员是否享有(yǒu)分(fēn)配权利。

　　只要拆迁人在拆迁协议中(zhōng)将其列為(wèi)安(ān)置对象，从保障安(ān)置对象的生存权和发展权的角度考虑，对于被征收房屋不直接相关、但与家庭成员数量相关的拆迁利益，其理(lǐ)应平等的享有(yǒu)分(fēn)配权利。

　　三、家庭共有(yǒu)的征收补偿安(ān)置款项分(fēn)割应参考的因素

　　一是共有(yǒu)份额认定应考虑的因素。

　　在确定以按份共有(yǒu)作(zuò)為(wèi)分(fēn)配份额原则的前提下，具(jù)體(tǐ)份额的划分(fēn)主要从财产(chǎn)的产(chǎn)权登记及各家庭成员对财产(chǎn)形成的实质(zhì)贡献等方面予以考量。

　　二是征收补偿安(ān)置政策的把握问题。

　　对于与财产(chǎn)相关的补偿，应重点考虑产(chǎn)权人及相关实际权利人的利益，对于没有(yǒu)资金投入及其他(tā)实质(zhì)性贡献人不分(fēn)或少分(fēn)，对于与被征地人身份相关的补偿，则应根据政策要求平等予以保障，严格保护被征地人的合法权益。

　　三是夫妻一方在婚姻关系存续期间获得的拆迁利益的分(fēn)割问题。

　　在一般情形下，夫妻共同财产(chǎn)应在夫妻双方之间平等分(fēn)割，但对夫或妻一方所获得的拆迁利益作(zuò)為(wèi)共同财产(chǎn)进行分(fēn)配时，应综合考虑其结婚时间長(cháng)短以及对家庭贡献大小(xiǎo)等因素，在另一方存在过错或存在明显不公(gōng)等情况下，应对夫妻共同财产(chǎn)的分(fēn)割予以适当倾斜。