《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)商(shāng)品房买卖合同纠纷案件适用(yòng)法律若干问题的解释》第十三条因房屋质(zhì)量问题严重影响正常居住使用(yòng)，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用(yòng)的房屋存在质(zhì)量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理(lǐ)期限内拖延修复的，买受人可(kě)以自行或者委托他(tā)人修复。修复费用(yòng)及修复期间造成的其他(tā)损失由出卖人承担。

　　另，《民(mín)法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义務(wù)或者履行合同义務(wù)不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　本案中(zhōng)，原告2017年為(wèi)结婚从被告一处購(gòu)买涉案房屋作(zuò)為(wèi)婚房，在装(zhuāng)修期间，案涉房屋内两个卫生间返水严重，找被告一反映后，被告一给原告重新(xīn)做了下水。至2022年年底，房屋装(zhuāng)修完毕。然2023年1月，又(yòu)发现涉案房屋门口和電(diàn)梯处都有(yǒu)水。综上，原告為(wèi)维护自己的合法权益，向法院提起诉讼。在中(zhōng)恒信律师事務(wù)所太原分(fēn)所崔继梅律师的帮助下，原告胜诉，法院判决二被告支付原告相应损失费用(yòng)。

　　法院裁判要点

　　本院认為(wèi)，行為(wèi)人因过错侵害他(tā)人民(mín)事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行為(wèi)人有(yǒu)过错，其不能(néng)证明自己没有(yǒu)过错的，应当承担侵权责任。根据《最高人民(mín)法院关于民(mín)事诉讼法证据若干问题的规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有(yǒu)责任提供证据加以证明。没有(yǒu)证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有(yǒu)举证责任的当事人承担不利后果。”审理(lǐ)中(zhōng)，关于因房屋返水造成的损失。侵害他(tā)人财产(chǎn)的，财产(chǎn)损失按照损失发生时的市场价格或者其他(tā)合理(lǐ)方式计算。原告主张暂计300000元，案涉房屋為(wèi)精(jīng)装(zhuāng)，装(zhuāng)修费88725元，原告提供装(zhuāng)修收据及支付凭证130000元，二被告均未对案涉房屋漏水提供不能(néng)证明其没有(yǒu)证据的过错,应承担侵权责任。本院酌定赔偿100000元。

　　法院判决结果

　　依照《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)民(mín)法典》第一千一百六十五条、第一千一百八十四条，《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)民(mín)事诉讼法》第六十七条的规定，判决如下：被告甲公(gōng)司、乙公(gōng)司于本判决生效之日起十日内支付原告陈某因房屋返水损失100000元。