我國(guó)民(mín)法典规定，建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效，但是建设工(gōng)程经验收合格的，可(kě)以参照合同关于工(gōng)程价款的约定折价补偿承包人。司法实践中(zhōng)，对于“参照合同关于工(gōng)程价款的约定”的范围存在分(fēn)歧，北京中(zhōng)恒信律师事務(wù)所吕沅锦律师根据法律条文(wén)要旨及举证分(fēn)配，分(fēn)析说明了建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效情形下适用(yòng)的范围的确认，供大家参考。

一、关于“参照合同关于工(gōng)程价款的约定”的范围，司法实践中(zhōng)主要有(yǒu)三种观点：

狭义理(lǐ)解：参照范围仅限于工(gōng)程价款的计价标准和方法，这些与数额直接相关的约定。

广义理(lǐ)解：除了工(gōng)程价款外，工(gōng)程款支付时间、支付节点、工(gōng)程质(zhì)量等因素也属于参照适用(yòng)的范围。

特定条款：工(gōng)程价款、质(zhì)保金及其支付节点的约定，不属于结算和清理(lǐ)条款，因此在合同无效的情况下，这些条款仍然有(yǒu)效。

二、建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效的法律后果

民(mín)法典规定建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效时，可(kě)以参照合同约定结算工(gōng)程价款，原因在于建筑市场中(zhōng)关于工(gōng)程价款的计算标准较多(duō)，计算方法复杂多(duō)样，撇开合同关于工(gōng)程价款的约定，很(hěn)难确定一个公(gōng)平公(gōng)正的折价补偿标准。

三、参照的范围

参照合同约定结算一般是指工(gōng)程价款的计价办(bàn)法、计价标准，而合同约定的付款条件、付款方式、付款时间节点等内容，在建设工(gōng)程施工(gōng)合同被认定无效后，不属于参照适用(yòng)的范围。

请求赔偿损失一方未能(néng)确定损失大小(xiǎo)且无法确定的情况下，可(kě)以参照原无效合同关于质(zhì)量标准、建设工(gōng)期、工(gōng)程价款支付时间等内容确定损失大小(xiǎo)。

四、损失无法确定时亦可(kě)参照合同约定处理(lǐ)

《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)建设工(gōng)程施工(gōng)合同纠纷案件适用(yòng)法律问题的解释（一）》第六条规定，建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小(xiǎo)、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

损失大小(xiǎo)无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质(zhì)量标准、建设工(gōng)期、工(gōng)程价款支付时间等内容确定损失大小(xiǎo)的，人民(mín)法院可(kě)以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作(zuò)出裁判。

五、合同中(zhōng)结算和清理(lǐ)条款不属于可(kě)参照适用(yòng)的范围

民(mín)法典第五百六十七条规定，合同的权利义務(wù)关系终止，不影响合同中(zhōng)结算和清理(lǐ)条款的效力。该条是关于合同终止后结算和清理(lǐ)条款效力的规定。结算和清理(lǐ)是指对双方债权债務(wù)的彻底核算，违约金条款、定金条款、质(zhì)量保证金条款在性质(zhì)上也属于结算和清理(lǐ)条款。建设工(gōng)程施工(gōng)合同无效，合同中(zhōng)结算和清理(lǐ)条款是否可(kě)以参照适用(yòng)，关键看合同无效是否属于民(mín)法典第五百六十七条所规定的“合同的权利义務(wù)关系终止”。